100次浏览 发布时间：2025-01-18 06:34:20
用户家楼顶房，天花板多处渗水
墙面也有渗水起皮
找了人来做了防水没有用，想知道怎么解决这个问题
找人做过防水没用，可能是做法不对，也可能是材料有问题，或者施工有问题
但是只要是签过正规的合同，出现问题就可以要求返工解决
屋顶漏水，先找到渗水源头
找出屋顶上的漏水点，确定是哪个位置渗水
可以在屋顶或许房间内根据水渍或水迹来帮助确定漏水点
一旦确定了漏水点，可以局部开凿做防水
局部开凿到楼板层，然后涂刷防水涂料，铺贴防水卷材与原防水层卷材搭接，形成一个完整的防水系统，才能达到防水效果
屋面局部防水可以处理单个漏水点，也可以处理多个漏水点
但是当发生多个漏水点后，就要判断是否还要局部做防水了
比如房屋使用多年，楼顶防水层肯定老化了，那么就算局部做好了防水，后面其他部位也会渗水，以后就是年年修年年漏，只能止阵痛
那么就需要屋面整体重新做防水，屋面全部打凿到楼板，清理干净后做2-3道防水，两道涂料防水，一道卷材防水
涂料加卷材，然后保温加砂浆层保护，防水才能一劳永逸
如果屋面还有一部分是其他住户的，那么可以选择阻断维修做防水
虽然重新做防水相比局部防水花费更大一些
但是却更彻底，避免反复维修